Un sellador transpirable que deja la lluvia fuera del ladrillo y permite que la humedad atrapada salga — la protección más económica para una chimenea en Oregon.
El ladrillo es una esponja y Oregon es húmedo. La chimenea está totalmente expuesta en la parte más alta del techo y recibe lluvia de todas las direcciones durante meses. La mampostería la absorbe, las noches frías la congelan, el hielo se expande y el ladrillo y el mortero se separan desde dentro. Cada ciclo hace un poco más de daño.
Esta es la parte que importa, y donde fallan los intentos caseros. Un impermeabilizante de ferretería o una pintura para mampostería forma una película sobre la superficie. Eso sí deja fuera la lluvia, pero también atrapa la humedad que ya está dentro del ladrillo, que entonces no tiene salida más que hacia dentro. El agua sellada se congela igual de destructivamente, y usted ha empeorado el problema creyendo haberlo resuelto.
Un impermeabilizante de mampostería adecuado es permeable al vapor. El agua líquida forma gotas y escurre por la cara, mientras el vapor de agua del interior sigue saliendo. El ladrillo repele la lluvia y se seca. Esa distinción es todo el trabajo.
Cualquier racha seca sirve, pero de finales de verano a principios de otoño es lo ideal — la mampostería está lo más seca posible y el sellador tiene tiempo de curar antes de que empiece la lluvia. Si acabamos de hacer una reparación, esperamos a que el mortero fragüe y luego sellamos, para que la reparación quede protegida desde su primer invierno.
Normalmente varios años antes de necesitar renovarse, según la exposición y cuánto clima reciba ese lado del techo. Le diremos qué esperar en su caso concreto.
Un sellador transpirable adecuado se aplica transparente y deja el ladrillo muy cerca de su aspecto natural. No es pintura y no debe dar brillo ni oscurecer la mampostería una vez curado.
Puede comprar sellador, pero las dos cosas que deciden si funciona son elegir un producto permeable al vapor y reparar los defectos primero. Fallar en cualquiera de las dos encierra agua en la mampostería y acelera el daño.
Sí, incluso más. El daño por agua ocurre encienda usted fuego o no, y una chimenea sin uso es la que nadie ve deteriorarse hasta que empieza a caer mampostería.
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